Kaiserstuhlstraße 79106 Freiburg im Breisgau Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Kaiserstuhlstraße Freiburg im Breisgau
| Wohnung | 4454.01 € / m² |
| Haus | 4833.08 € / m² |
Mietspiegel Kaiserstuhlstraße Freiburg im Breisgau
| Kaltmiete | 12.57 € / m² |
| Nebenkosten | 2.7 € / m² |
| Warmmiete | 15.26 € / m² |
Bodenrichtwert Kaiserstuhlstraße Freiburg im Breisgau
| Erschlossen | 1043.07 € / m² |
| Unerschlossen | 716.7 € / m² |
Analysierte Objekte in der Kaiserstuhlstraße in 79106 Freiburg im Breisgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kaiserstuhlstraße 2 | 131 m² | 633.133,48 € |
| Kaiserstuhlstraße 8 | 238 m² | 1.150.273,04 € |
| Kaiserstuhlstraße 12 | 268 m² | 1.295.265,44 € |
| Kaiserstuhlstraße 16 | 216 m² | 1.043.945,28 € |
| Kaiserstuhlstraße 18 | 187 m² | 903.785,96 € |
| Kaiserstuhlstraße 20 | 200 m² | 966.616,00 € |
| Kaiserstuhlstraße 22 | 186 m² | 898.952,88 € |
| Kaiserstuhlstraße 24 | 147 m² | 710.462,76 € |
| Gesamt | 1.573,00 m² | 7.602.434,84 € |
Kaiserstuhlstraße in Freiburg im Breisgau: Ein pulsierender Knotenpunkt
Die Kaiserstuhlstraße in Freiburg im Breisgau ist eine der bedeutendsten Verkehrsadern der Stadt und verbindet mehrere wichtige Stadtteile miteinander. Diese Straße ist nicht nur eine wichtige Route für Pendler, sondern bietet auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die sie zu einem beliebten Ziel für Anwohner und Besucher macht.
Strategische Lage der Kaiserstuhlstraße
Die Kaiserstuhlstraße erstreckt sich über mehrere Kilometer und verbindet den Norden Freiburgs mit dem Stadtzentrum. Sie ist umgeben von zahlreichen Wohngebieten, was sie zu einer idealen Lage für Geschäfte und Dienstleister macht, die von der hohen Fußgängerfrequenz profitieren. Durch ihre Nähe zur Autobahn ist sie zudem ein wichtiger Knotenpunkt für den regionalen Verkehr.
Einzelhandel und Dienstleistungen
Entlang der Kaiserstuhlstraße finden sich zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Von kleinen Boutiquen über Bäckereien bis hin zu großen Einzelhandelsketten bietet die Straße eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Auch Dienstleistungsanbieter, wie Banken, Friseure und Fitnessstudios, sind hier zahlreich vertreten.
Gastronomie und Freizeit
Die Kaiserstuhlstraße bietet eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Betrieben. Von traditionellen deutschen Restaurants bis hin zu internationalen Küchen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zahlreiche Cafés laden zudem zum Verweilen ein und sind ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zudem Parks und Grünanlagen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Verkehrsanbindung
Die Kaiserstuhlstraße ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien durchqueren die Straße und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile. Für Autofahrer stehen entlang der Straße zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was die Erreichbarkeit zusätzlich erleichtert.
Fazit: Ein lebendiger Teil Freiburgs
Die Kaiserstuhlstraße in Freiburg im Breisgau ist mehr als nur eine Verkehrsstraße. Sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der sowohl für Anwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat. Mit ihrer Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist sie ein zentraler Punkt im Alltag vieler Freiburger.