Dorfgraben 79112 Freiburg im Breisgau Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Dorfgraben Freiburg im Breisgau
| Wohnung | 4550.12 € / m² |
| Haus | 4937.36 € / m² |
Mietspiegel Dorfgraben Freiburg im Breisgau
| Kaltmiete | 12.84 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 15.61 € / m² |
Bodenrichtwert Dorfgraben Freiburg im Breisgau
| Erschlossen | 1079.7 € / m² |
| Unerschlossen | 800.34 € / m² |
Analysierte Objekte in der Dorfgraben in 79112 Freiburg im Breisgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dorfgraben 1 | 117 m² | 577.671,12 € |
| Dorfgraben 2 | 97 m² | 478.923,92 € |
| Dorfgraben 3 | 65 m² | 320.928,40 € |
| Dorfgraben 4 | 91 m² | 449.299,76 € |
| Dorfgraben 5 | 70 m² | 345.615,20 € |
| Dorfgraben 6 | 159 m² | 785.040,24 € |
| Dorfgraben 7 | 167 m² | 824.539,12 € |
| Dorfgraben 8 | 130 m² | 641.856,80 € |
| Dorfgraben 9 | 223 m² | 1.101.031,28 € |
| Dorfgraben 10 | 208 m² | 1.026.970,88 € |
| Dorfgraben 11 | 204 m² | 1.007.221,44 € |
| Dorfgraben 13 | 165 m² | 814.664,40 € |
| Dorfgraben 15 | 137 m² | 676.418,32 € |
| Dorfgraben 17 | 128 m² | 631.982,08 € |
| Dorfgraben 21 | 151 m² | 745.541,36 € |
| Dorfgraben 23 | 132 m² | 651.731,52 € |
| Gesamt | 2.244,00 m² | 11.079.435,84 € |
Dorfgraben in Freiburg im Breisgau: Eine Oase der Ruhe
Die Straße Dorfgraben in Freiburg im Breisgau ist ein verstecktes Juwel, das sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen fasziniert. Abseits der geschäftigen Hauptstraßen bietet der Dorfgraben eine ruhige und malerische Umgebung, die perfekt für einen entspannten Spaziergang oder eine gemütliche Radtour ist.
Einzigartige Lage und Atmosphäre
Der Dorfgraben liegt im Stadtteil Wiehre, einem der ältesten und charmantesten Viertel von Freiburg. Die Straße ist von traditionellen, gut erhaltenen Gebäuden gesäumt, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region bieten. Die Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort macht diese Gegend besonders attraktiv für Anwohner und Besucher.
Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten
Die Straße selbst ist Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus ist die Nähe zum Fluss Dreisam ideal für Naturliebhaber, die gerne im Freien sind. Ob Sie joggen, spazieren gehen oder einfach nur die Natur genießen möchten, der Dorfgraben bietet für jeden etwas.
Infrastruktur und Anbindung
Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Straße Dorfgraben hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum von Freiburg und anderen wichtigen Zielen in der Umgebung. Dies macht den Dorfgraben zu einem idealen Wohnort für Pendler und alle, die die Vorzüge einer Großstadt in Kombination mit ländlicher Idylle genießen möchten.
Fazit
Insgesamt ist die Straße Dorfgraben in Freiburg im Breisgau ein Paradebeispiel für die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Ihre Lage, Umgebung und Infrastruktur machen sie zu einem begehrten Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Ein Spaziergang durch den Dorfgraben lässt die Hektik des Alltags schnell vergessen und öffnet den Blick für die Schönheit und den Charme, den Freiburg im Breisgau zu bieten hat.